🏙️ District 11 – مستقبل الاستثمار التجاري في قلب الشارقة

أول منطقة أعمال في الشارقة بتصميم مدعوم بالذكاء الاصطناعي

في قلب مويلح، وعلى بُعد دقائق من دبي ومطار الشارقة الدولي، ينهض District 11 ليعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري التجاري في الإمارات. مشروع ضخم يمتد على أكثر من 3 ملايين قدم مربعة من المكاتب والمتاجر المصممة بمعايير عالمية وذكاء عمراني متقدّم.

💡 لماذا District 11؟

1. موقع استراتيجي فريد
على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) – محور ربط الشارقة بدبي وعجمان – ما يجعل مشروعك التجاري في موقع حركة مستمرة وعوائد مرتفعة.

2. تصميم مستقبلي بالذكاء الاصطناعي
تخطيط معماري ذكي يراعي التهوية الطبيعية، توزيع الضوء، سهولة الحركة، والمناخ المحلي لتقليل التكاليف التشغيلية وزيادة الراحة والإنتاجية.

3. مجتمع أعمال متكامل
11 مبنى تجاري حديث، مساحات مرنة، ومجموعة من المقاهي والمطاعم الراقية، مراكز اللياقة، ومناطق التجزئة التي تضخ الحياة في قلب المشروع.

4. خطة دفع مريحة
ادفع 45% فقط أثناء الإنشاء و55% عند التسليم في 2029 – استثمر بثقة دون ضغط مالي.

5. عائد سنوي متوقّع 8-10٪
مزيج الموقع + التصميم + الطلب المتزايد يجعل District 11 فرصة نادرة لبناء أصول تجارية ثابتة العائد في إمارة تنمو بثبات.

 

🌿 مشروع ذكي… يربحك المستقبل

تخيل أن مكتبك يقع في منطقة أعمال صُممت بخوارزميات ذكاء اصطناعي، توازن بين الإضاءة الطبيعية والظل، وتمنح موظفيك راحة وجودة هواء مثالية. District 11 ليس مبنى فقط، بل نظام بيئي ذكي للأعمال، حيث تلتقي التكنولوجيا بالاستثمار المربح.

💬 لمن يناسب هذا الاستثمار؟

• أصحاب الأعمال الباحثون عن موقع تجاري راقٍ بأسعار تنافسية

• المستثمرون الراغبون في عائد إيجاري مستقر طويل الأمد

• الراغبون في تنويع محافظهم العقارية بمشروع تجاري ذكي

• من يرغب في دخول السوق الإماراتية عبر مشروع مميز في الشارقة

🔑 ابدأ الآن وامتلك حصتك من مستقبل الأعمال

احجز وحدتك في District 11 اليوم واستفد من الأسعار التمهيدية وخطة الدفع الميسّرة.
فرص كهذه لا تتكرّر كثيرًا… ولا تبقى متاحة طويلًا.